Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2760 Måløv

Dyssemarken 20

Villa · 102 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.471 kr/m².4.616.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyssemarken gns: 46.264 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.855.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,73 pct. siden okt. 2010
267k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20102.600.000 kr.I dag · vores estimat4.855.051 kr.Markedet · 1992512.142 kr.Markedet · 1993506.736 kr.Markedet · 1994419.424 kr.Markedet · 1995853.230 kr.Markedet · 1996961.962 kr.Markedet · 1997267.342 kr.Markedet · 19981.127.712 kr.Markedet · 19991.470.738 kr.Markedet · 20001.319.268 kr.Markedet · 20011.419.024 kr.Markedet · 20021.561.824 kr.Markedet · 20031.326.918 kr.Markedet · 20041.602.828 kr.Markedet · 20051.625.676 kr.Markedet · 20061.835.388 kr.Markedet · 20071.921.068 kr.Markedet · 20082.105.892 kr.Markedet · 20092.339.268 kr.Markedet · 20101.397.910 kr.Markedet · 20112.275.110 kr.Markedet · 20122.078.964 kr.Markedet · 20131.869.966 kr.Markedet · 20141.700.034 kr.Markedet · 20152.185.758 kr.Markedet · 20162.620.176 kr.Markedet · 20171.806.522 kr.Markedet · 20182.178.822 kr.Markedet · 20192.579.070 kr.Markedet · 20202.964.324 kr.Markedet · 20213.292.254 kr.Markedet · 20223.586.932 kr.Markedet · 20233.456.576 kr.Markedet · 20243.506.454 kr.Markedet · 20253.821.940 kr.Markedet · 20264.950.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2010 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.855.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssemarken 13
2760 Måløv		87 m²45 m15-05-20244.025.000 kr.46.264 kr./m²
Dyssemarken 21
2760 Måløv		118 m²74 m26-10-20256.325.000 kr.53.602 kr./m²
Brydegårdsvej 12
2760 Måløv		103 m²261 m26-02-20253.895.000 kr.37.816 kr./m²
Brydegårdsvej 24
2760 Måløv		100 m²233 m09-09-20254.350.000 kr.43.500 kr./m²
Engtoften 17A
2760 Måløv		109 m²206 m24-08-20255.885.000 kr.53.991 kr./m²
Møllemosen 67
2760 Måløv		101 m²706 m04-02-20244.228.000 kr.41.861 kr./m²
Kratvej 59
2760 Måløv		92 m²226 m14-10-20244.795.000 kr.52.120 kr./m²
Vadsbjerg 26
2760 Måløv		110 m²386 m24-10-20244.120.000 kr.37.455 kr./m²
Kratvej 6
2760 Måløv		95 m²529 m12-03-20244.200.000 kr.44.211 kr./m²
Tjæreborgvej 4
2760 Måløv		99 m²852 m15-12-20254.345.000 kr.43.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden