Menu
For mæglere Log ind
Rundholtsvej 129
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Rundholtsvej 129

Rækkehus · 191 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 191 m², grund på 118 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 21.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.391 kr/m².13.488.416 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRundholtsvej gns: 68.910 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 61.017 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Vores vurdering15.153.213 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 21.995.000 kr / Estimat: 15.898.379 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,36 pct. siden mar. 2021
996k4,5M8,1M11,6M15,2M19921996200020042008201220162020202424. mar. 202113.250.000 kr.I dag · vores estimat15.153.213 kr.Markedet · 19921.172.740 kr.Markedet · 19931.061.196 kr.Markedet · 19941.321.720 kr.Markedet · 19951.355.718 kr.Markedet · 19961.196.424 kr.Markedet · 19971.975.131 kr.Markedet · 19981.833.982 kr.Markedet · 19992.253.991 kr.Markedet · 20001.723.202 kr.Markedet · 20012.206.050 kr.Markedet · 20023.276.032 kr.Markedet · 20033.048.742 kr.Markedet · 20043.965.733 kr.Markedet · 20051.067.499 kr.Markedet · 20066.114.101 kr.Markedet · 20075.826.455 kr.Markedet · 20086.031.971 kr.Markedet · 20094.473.411 kr.Markedet · 20104.542.362 kr.Markedet · 20115.252.500 kr.Markedet · 20125.930.932 kr.Markedet · 20136.524.751 kr.Markedet · 20146.953.737 kr.Markedet · 20156.596.376 kr.Markedet · 20166.969.972 kr.Markedet · 20176.721.290 kr.Markedet · 20187.441.551 kr.Markedet · 20197.490.447 kr.Markedet · 20208.036.134 kr.Markedet · 20218.861.063 kr.Markedet · 202210.352.964 kr.Markedet · 20239.318.890 kr.Markedet · 20249.368.550 kr.Markedet · 202510.732.290 kr.Markedet · 202610.290.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2021 · Alm. Salg
13.250.000 kr.
I dag · vores estimat
15.153.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg13.250.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundholtsvej 123
2300 København S		201 m²18 m23-09-202415.850.000 kr.78.856 kr./m²
Rundholtsvej 111
2300 København S		201 m²59 m16-01-202413.200.000 kr.65.672 kr./m²
Rundholtsvej 44
2300 København S		169 m²83 m28-12-202415.800.000 kr.93.491 kr./m²
Rundholtsvej 47
2300 København S		156 m²104 m02-02-202513.725.000 kr.87.981 kr./m²
Niels Neergaards Gade 22
2300 København S		193 m²173 m25-08-202413.800.000 kr.71.503 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 4
2300 København S		187 m²131 m16-12-202414.950.000 kr.79.947 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 38
2300 København S		187 m²214 m18-12-202311.700.834 kr.62.571 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 16
2300 København S		184 m²222 m22-11-202413.175.000 kr.71.603 kr./m²
Niels Neergaards Gade 24
2300 København S		178 m²173 m18-12-202310.733.334 kr.60.300 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 18
2300 København S		166 m²221 m06-02-202511.950.000 kr.71.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden