Rådyrvej 12

Villa · 185 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.675 kr/m².4.116.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 20.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.014 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering3.972.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,92 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 595.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.972.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
jul.Ejerskifte
2010jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
Bygget
2009apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	33 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	120 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	183 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Rådyrvej 25 8722 Hedensted	219 m²	237 m	02-06-2025	3.937.500 kr.	17.979 kr./m²
Rådyrvej 1 8722 Hedensted	235 m²	175 m	18-11-2025	4.725.000 kr.	20.106 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	358 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	172 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Rindbækvej 3 8722 Hedensted	174 m²	177 m	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	395 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	399 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu