Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Byparken 74

Villa · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
947.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.966 kr/m².1.094.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering824.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,96 pct. siden sep. 2010
213k926k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.005.000 kr.I dag · vores estimat824.509 kr.Markedet · 1992330.512 kr.Markedet · 1993378.560 kr.Markedet · 1994350.560 kr.Markedet · 1995327.040 kr.Markedet · 1996370.048 kr.Markedet · 1997310.128 kr.Markedet · 1998593.376 kr.Markedet · 1999449.680 kr.Markedet · 2000667.520 kr.Markedet · 2001548.800 kr.Markedet · 2002555.632 kr.Markedet · 2003516.096 kr.Markedet · 2004734.608 kr.Markedet · 2005576.688 kr.Markedet · 2006788.032 kr.Markedet · 2007918.624 kr.Markedet · 2008765.072 kr.Markedet · 2009789.712 kr.Markedet · 2010763.616 kr.Markedet · 2011386.064 kr.Markedet · 2012933.296 kr.Markedet · 2013843.136 kr.Markedet · 2014213.360 kr.Markedet · 2015624.512 kr.Markedet · 2016603.120 kr.Markedet · 2017554.624 kr.Markedet · 2018575.232 kr.Markedet · 2019657.104 kr.Markedet · 2020894.768 kr.Markedet · 2021729.792 kr.Markedet · 2022782.544 kr.Markedet · 20231.027.488 kr.Markedet · 2024991.424 kr.Markedet · 2025766.528 kr.Markedet · 2026738.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
824.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 46
8961 Allingåbro		112 m²122 m27-08-2026820.000 kr.7.321 kr./m²
Byparken 76
8961 Allingåbro		108 m²26 m28-01-2025949.000 kr.8.787 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²111 m08-08-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²111 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²302 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²161 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Byparken 72
8961 Allingåbro		145 m²26 m21-07-20261.490.000 kr.10.276 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²27 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Kirkestien 4, Vejlby
8961 Allingåbro		114 m²215 m23-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby
8961 Allingåbro		117 m²166 m16-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden