Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

Tåsingegade 47, 4. mf

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1470 m²
Bebygget areal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.628 kr/m².5.886.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingegade gns: 58.789 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.837 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.952.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,21 pct. siden dec. 2020
412k2,1M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.995.000 kr.14. dec. 20256.150.000 kr.I dag · vores estimat5.952.564 kr.Markedet · 1992544.707 kr.Markedet · 1993611.088 kr.Markedet · 1994495.639 kr.Markedet · 1995531.483 kr.Markedet · 1996632.751 kr.Markedet · 1997747.852 kr.Markedet · 1998880.788 kr.Markedet · 19991.409.922 kr.Markedet · 20001.147.965 kr.Markedet · 20011.247.406 kr.Markedet · 20021.427.409 kr.Markedet · 20031.567.827 kr.Markedet · 20041.588.707 kr.Markedet · 20052.171.868 kr.Markedet · 20062.771.385 kr.Markedet · 20072.676.033 kr.Markedet · 20082.413.293 kr.Markedet · 20092.017.878 kr.Markedet · 20102.175.000 kr.Markedet · 20112.349.783 kr.Markedet · 20122.270.004 kr.Markedet · 20132.330.382 kr.Markedet · 20142.685.951 kr.Markedet · 20152.982.447 kr.Markedet · 20163.490.353 kr.Markedet · 20173.631.554 kr.Markedet · 20183.971.724 kr.Markedet · 20193.823.302 kr.Markedet · 20204.089.000 kr.Markedet · 20214.944.297 kr.Markedet · 20225.120.385 kr.Markedet · 20234.629.705 kr.Markedet · 20244.805.880 kr.Markedet · 20255.893.467 kr.Markedet · 20266.882.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.952.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåsingegade 47, 3. mf
2100 København Ø		87 m²0 m27-04-20255.400.000 kr.62.069 kr./m²
Tåsingegade 47, 3. th
2100 København Ø		98 m²0 m30-10-20257.250.000 kr.73.980 kr./m²
Tåsingegade 47, st. tv
2100 København Ø		108 m²0 m12-11-20245.995.000 kr.55.509 kr./m²
Ourøgade 31, 5.
2100 København Ø		86 m²89 m23-03-20255.795.000 kr.67.384 kr./m²
Langøgade 17, 3. th
2100 København Ø		87 m²196 m16-04-20245.400.000 kr.62.069 kr./m²
Lange-Müllers Gade 22, 3. th
2100 København Ø		87 m²260 m21-12-20245.450.000 kr.62.644 kr./m²
Vejrøgade 5, st. th
2100 København Ø		88 m²182 m03-12-20245.795.000 kr.65.852 kr./m²
Victor Bendix Gade 24, 4. tv
2100 København Ø		86 m²185 m22-10-20256.270.000 kr.72.907 kr./m²
Victor Bendix Gade 24, 1. tv
2100 København Ø		86 m²185 m20-10-20255.762.500 kr.67.006 kr./m²
Victor Bendix Gade 24, 1. th
2100 København Ø		86 m²185 m11-08-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden