Rapsmarken 15

Villa · 157 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 739 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.602 kr/m².3.860.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRapsmarken gns: 32.077 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+36,20 pct.
3Vores vurdering4.132.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,94 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.132.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
Bygget
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rapsmarken 13 4140 Borup	136 m²	21 m	21-05-2024	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	194 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Hirsemarken 13 4140 Borup	158 m²	333 m	22-09-2025	2.675.000 kr.	16.930 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	432 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	249 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	430 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	462 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Elmevej 33 4140 Borup	161 m²	672 m	18-01-2025	2.920.000 kr.	18.137 kr./m²
Kløvermarken 9 4140 Borup	173 m²	93 m	07-11-2024	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	260 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu