Husby Klitvej 21, Husby Klit

Fritidshus · 55 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 295.820 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 295820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.908 kr/m².1.762.250 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)295820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.987.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-23,55 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 708.000 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
11. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2007jun.Ejerskifte2.125.000 kr.
2004apr.Ejerskifte2.125.000 kr.
1994jun.Ejerskifte708.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husby Klitvej 1, Husby Klit 6990 Ulfborg	66 m²	4,8 km	13-07-2024	2.515.000 kr.	38.106 kr./m²
Blåklokkevej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	55 m²	4,0 km	22-04-2024	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Sundhuse 4, Vedersø 6990 Ulfborg	63 m²	3,0 km	19-04-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Øhusevej 4, Husby 6990 Ulfborg	56 m²	4,2 km	09-07-2024	1.510.000 kr.	26.964 kr./m²
Sundhuse 24, Vedersø 6990 Ulfborg	65 m²	3,2 km	25-12-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Blåklokkevej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	60 m²	4,0 km	05-06-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Øhusevej 9, Husby 6990 Ulfborg	63 m²	3,9 km	25-02-2025	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Gaffelbjergvej 10, Husby 6990 Ulfborg	56 m²	5,0 km	05-12-2023	1.162.500 kr.	20.759 kr./m²
Gaffelbjergvej 75, Husby 6990 Ulfborg	61 m²	4,3 km	25-05-2026	2.575.000 kr.	42.213 kr./m²
Sømærkevej 4, Vedersø 6990 Ulfborg	45 m²	3,7 km	17-10-2024	1.595.000 kr.	35.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu