Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1408 København K

Wildersgade 60E, st.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1802

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1802. Beliggende i Københavns Kommune (1408).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1802
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
3621 m²
Bebygget areal
915 m²
Erhvervsareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.719 kr/m².7.794.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.705.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,93 pct. siden sep. 2010
456k3,8M7,2M10,6M14,0M199720012004200720112014201720202023202622. sep. 20104.127.000 kr.I dag · vores estimat8.705.218 kr.Markedet · 19971.388.254 kr.Markedet · 19991.869.581 kr.Markedet · 20002.484.706 kr.Markedet · 20013.092.383 kr.Markedet · 20023.206.497 kr.Markedet · 20032.723.042 kr.Markedet · 20043.155.957 kr.Markedet · 20054.649.946 kr.Markedet · 20065.016.893 kr.Markedet · 20073.671.332 kr.Markedet · 20085.473.349 kr.Markedet · 20103.707.508 kr.Markedet · 20114.113.158 kr.Markedet · 20125.510.988 kr.Markedet · 20134.674.817 kr.Markedet · 20145.082.063 kr.Markedet · 20155.642.392 kr.Markedet · 20166.188.357 kr.Markedet · 20176.577.781 kr.Markedet · 20186.896.316 kr.Markedet · 20195.655.958 kr.Markedet · 20206.763.981 kr.Markedet · 20218.363.572 kr.Markedet · 20227.996.891 kr.Markedet · 20237.688.331 kr.Markedet · 20248.134.413 kr.Markedet · 20258.795.157 kr.Markedet · 202611.433.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2010 · Alm. Salg
4.127.000 kr.
I dag · vores estimat
8.705.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg4.127.000 kr.
  • 1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wildersgade 60C, st. th
1408 København K		132 m²27 m13-08-20247.800.000 kr.59.091 kr./m²
Wildersgade 60C, 1. th
1408 København K		135 m²27 m20-06-20259.750.000 kr.72.222 kr./m²
Wildersgade 2A, 2. th
1408 København K		124 m²457 m05-02-20258.200.000 kr.66.129 kr./m²
Wildersgade 26A, 1.
1408 København K		112 m²217 m27-02-20257.400.000 kr.66.071 kr./m²
Wildersgade 3, 2. th
1408 København K		113 m²446 m09-09-20258.520.000 kr.75.398 kr./m²
Wildersgade 63, 2. th
1408 København K		103 m²100 m01-10-20259.525.000 kr.92.476 kr./m²
Wildersgade 5, 1. tv
1408 København K		108 m²425 m29-02-20246.500.000 kr.60.185 kr./m²
Wildersgade 3, 2. tv
1408 København K		108 m²446 m17-05-20257.600.000 kr.70.370 kr./m²
Wildersgade 43, st.
1408 København K		101 m²91 m06-11-20246.600.000 kr.65.347 kr./m²
Wildersgade 37, 2.
1408 København K		101 m²131 m16-12-20236.050.000 kr.59.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden