Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Skolebanken 8

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.204 kr/m².3.649.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.646.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,22 pct. siden aug. 2010
272k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20101.325.000 kr.I dag · vores estimat3.646.724 kr.Markedet · 1992687.422 kr.Markedet · 1993670.666 kr.Markedet · 1994702.758 kr.Markedet · 1995779.580 kr.Markedet · 1996612.020 kr.Markedet · 1997993.006 kr.Markedet · 1998918.740 kr.Markedet · 19991.179.026 kr.Markedet · 2000906.386 kr.Markedet · 20011.091.270 kr.Markedet · 20021.200.610 kr.Markedet · 20031.368.596 kr.Markedet · 2004496.290 kr.Markedet · 20051.782.668 kr.Markedet · 2006819.624 kr.Markedet · 20072.518.512 kr.Markedet · 2008781.852 kr.Markedet · 20091.677.162 kr.Markedet · 20102.071.496 kr.Markedet · 20111.287.514 kr.Markedet · 20122.201.710 kr.Markedet · 20132.385.316 kr.Markedet · 20142.595.618 kr.Markedet · 20152.449.500 kr.Markedet · 20162.497.212 kr.Markedet · 20172.923.070 kr.Markedet · 20182.797.258 kr.Markedet · 20192.761.048 kr.Markedet · 20202.949.198 kr.Markedet · 20213.215.164 kr.Markedet · 20223.560.224 kr.Markedet · 20233.381.020 kr.Markedet · 20243.478.148 kr.Markedet · 20253.977.846 kr.Markedet · 20263.984.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2010 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.646.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnedalen 20
8520 Lystrup		146 m²183 m21-10-20253.710.000 kr.25.411 kr./m²
Ørnedalen 11
8520 Lystrup		143 m²362 m12-05-20253.700.000 kr.25.874 kr./m²
Hedeskovvej 66
8520 Lystrup		140 m²341 m10-12-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Ørnelunden 4
8520 Lystrup		149 m²274 m20-07-20243.375.000 kr.22.651 kr./m²
Ørnehøjen 11
8520 Lystrup		150 m²347 m31-03-20244.020.000 kr.26.800 kr./m²
Per Kjals Vej 55
8520 Lystrup		142 m²848 m10-07-20264.195.000 kr.29.542 kr./m²
Kæruldbakken 16
8520 Lystrup		146 m²751 m28-04-20243.570.000 kr.24.452 kr./m²
Birkehaven 56
8520 Lystrup		140 m²873 m28-05-20243.825.000 kr.27.321 kr./m²
Spergelbakken 9
8520 Lystrup		145 m²849 m02-05-20253.595.000 kr.24.793 kr./m²
Hedeskovvej 30
8520 Lystrup		148 m²706 m08-10-20243.200.000 kr.21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden