Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Havkattevej 2, Skal Klit

Fritidshus · 83 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 3.330 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
3330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 83 m².1.972.744 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.796.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,07 pct. siden aug. 2010
127k668k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2010945.000 kr.I dag · vores estimat1.796.151 kr.Markedet · 1992320.131 kr.Markedet · 1993261.865 kr.Markedet · 1994491.941 kr.Markedet · 1995245.514 kr.Markedet · 1996231.487 kr.Markedet · 1997253.067 kr.Markedet · 1998391.262 kr.Markedet · 1999343.122 kr.Markedet · 2000710.148 kr.Markedet · 2001684.999 kr.Markedet · 2002417.988 kr.Markedet · 2003856.892 kr.Markedet · 2004973.341 kr.Markedet · 2005962.219 kr.Markedet · 20061.288.658 kr.Markedet · 20071.529.358 kr.Markedet · 20081.914.146 kr.Markedet · 20091.484.206 kr.Markedet · 2010572.285 kr.Markedet · 2011466.875 kr.Markedet · 20121.631.863 kr.Markedet · 20131.192.544 kr.Markedet · 20141.040.654 kr.Markedet · 20151.134.610 kr.Markedet · 20161.379.709 kr.Markedet · 20171.262.845 kr.Markedet · 20181.006.043 kr.Markedet · 20191.568.285 kr.Markedet · 20201.838.450 kr.Markedet · 20211.676.600 kr.Markedet · 20221.653.609 kr.Markedet · 20231.994.905 kr.Markedet · 20241.769.643 kr.Markedet · 20251.800.768 kr.Markedet · 20262.141.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011945.000 kr.
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indemarken 40, Skal Klit
9800 Hjørring
83 m²234 m27-11-20241.200.000 kr.14.458 kr./m²
Hummervej 8, Skal Klit
9800 Hjørring
82 m²309 m09-09-20241.780.000 kr.21.707 kr./m²
Søstjernevej 11, Skal Klit
9800 Hjørring
78 m²164 m29-08-20261.595.000 kr.20.449 kr./m²
Kystmarken 42, Skallerup Klit
9800 Hjørring
88 m²178 m20-10-20251.975.000 kr.22.443 kr./m²
Klitmarken 29
9800 Hjørring
85 m²482 m14-02-20251.995.000 kr.23.471 kr./m²
Hummervej 12, Skal Klit
9800 Hjørring
80 m²406 m06-09-20261.550.000 kr.19.375 kr./m²
Indemarken 70, Skal Klit
9800 Hjørring
90 m²66 m20-01-20251.845.000 kr.20.500 kr./m²
Indemarken 52, Skal Klit
9800 Hjørring
90 m²107 m16-07-20241.740.000 kr.19.333 kr./m²
Havbruset 2, Skal Klit
9800 Hjørring
76 m²295 m07-07-20251.375.000 kr.18.092 kr./m²
Søslangevej 19, Skal Klit
9800 Hjørring
88 m²494 m21-09-20241.875.000 kr.21.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden