Duevej 6, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 117 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 117 m².1.584.063 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.135.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,76 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2010 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, familiehandel748.000 kr.
2007Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	92 m²	52 m	03-04-2025	1.315.000 kr.	14.293 kr./m²
Pilemosevej 18, Kaldred 4593 Eskebjerg	112 m²	697 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Bøgestien 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	111 m²	825 m	30-07-2024	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Hasselvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	128 m²	852 m	29-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Rønnebærvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	99 m²	383 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Granlyvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	182 m	17-01-2024	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Hellevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	688 m	20-10-2025	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Ingershøjvej 2D, Kaldred 4593 Eskebjerg	100 m²	786 m	03-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Birkestien 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	135 m²	874 m	01-04-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	1,6 km	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu