Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 87

Villa · 206 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 619 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.328 kr/m².19.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 77.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.057.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,90 pct. siden jul. 2010
1,3M6,6M11,8M17,1M22,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20108.050.000 kr.I dag · vores estimat17.057.664 kr.Markedet · 19921.877.690 kr.Markedet · 19931.713.508 kr.Markedet · 19941.473.312 kr.Markedet · 19951.883.046 kr.Markedet · 19962.367.558 kr.Markedet · 19972.251.168 kr.Markedet · 19982.826.526 kr.Markedet · 19993.523.836 kr.Markedet · 20003.692.962 kr.Markedet · 20014.461.960 kr.Markedet · 20023.003.480 kr.Markedet · 20033.743.020 kr.Markedet · 20044.141.836 kr.Markedet · 20055.993.982 kr.Markedet · 20068.017.932 kr.Markedet · 20077.248.110 kr.Markedet · 20086.752.268 kr.Markedet · 20097.607.580 kr.Markedet · 20108.008.250 kr.Markedet · 20117.957.780 kr.Markedet · 20125.325.512 kr.Markedet · 20138.419.838 kr.Markedet · 20148.879.218 kr.Markedet · 20159.041.134 kr.Markedet · 20167.341.428 kr.Markedet · 201710.510.944 kr.Markedet · 201810.974.238 kr.Markedet · 201910.300.000 kr.Markedet · 202011.864.158 kr.Markedet · 202116.356.400 kr.Markedet · 202217.922.000 kr.Markedet · 202316.591.446 kr.Markedet · 202416.680.644 kr.Markedet · 202520.795.082 kr.Markedet · 202621.794.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
8.050.000 kr.
I dag · vores estimat
17.057.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg8.050.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²200 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²697 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²592 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²953 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,2 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
2000 Frederiksberg		219 m²1,1 km17-12-202418.900.000 kr.86.301 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²1,0 km29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²281 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²197 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,2 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden