Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Alvildavej 15

Fritidshus · 85 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.527 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2527 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.605 kr/m².1.966.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.552.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,45 pct. siden maj 2010
226k656k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. maj 2010504.829 kr.I dag · vores estimat1.552.111 kr.Markedet · 1992264.520 kr.Markedet · 1993348.755 kr.Markedet · 1994252.110 kr.Markedet · 1995231.455 kr.Markedet · 1996483.990 kr.Markedet · 1997708.305 kr.Markedet · 1998342.465 kr.Markedet · 1999558.450 kr.Markedet · 2000497.590 kr.Markedet · 2001702.015 kr.Markedet · 2002788.715 kr.Markedet · 2003672.350 kr.Markedet · 2004649.400 kr.Markedet · 20051.092.845 kr.Markedet · 20061.314.440 kr.Markedet · 2007908.650 kr.Markedet · 20081.590.690 kr.Markedet · 20091.253.240 kr.Markedet · 2010637.500 kr.Markedet · 20111.096.755 kr.Markedet · 20121.220.600 kr.Markedet · 20131.070.405 kr.Markedet · 20141.321.155 kr.Markedet · 2015719.270 kr.Markedet · 2016942.990 kr.Markedet · 20171.220.260 kr.Markedet · 2018914.600 kr.Markedet · 2019974.780 kr.Markedet · 20201.218.050 kr.Markedet · 20211.426.555 kr.Markedet · 20221.715.300 kr.Markedet · 20231.652.740 kr.Markedet · 20241.686.060 kr.Markedet · 20251.868.215 kr.Markedet · 20261.847.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2010 · Alm. Salg
504.829 kr.
I dag · vores estimat
1.552.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2010majSolgt, familiehandel504.829 kr.
  • 1991jan.Ejerandel overdraget
  • 1989Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alvildavej 25
9480 Løkken
93 m²251 m08-07-20251.950.000 kr.20.968 kr./m²
Alvildavej 11
9480 Løkken
75 m²98 m21-05-20241.940.000 kr.25.867 kr./m²
Alvildavej 23
9480 Løkken
58 m²194 m30-04-20261.525.000 kr.26.293 kr./m²
Almavej 18, Hvorup Klit
9480 Løkken
83 m²170 m13-03-20252.250.000 kr.27.108 kr./m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit
9480 Løkken
85 m²608 m14-09-20251.900.000 kr.22.353 kr./m²
Dagmarvej 11, Hvorup Klit
9480 Løkken
91 m²600 m28-09-20252.675.000 kr.29.396 kr./m²
Almavej 23, Hvorup Klit
9480 Løkken
75 m²231 m18-03-20251.495.000 kr.19.933 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit
9480 Løkken
78 m²554 m07-05-20262.575.000 kr.33.013 kr./m²
M Christensens Vej 79, Åsendrup
9480 Løkken
85 m²1,3 km14-11-20241.950.000 kr.22.941 kr./m²
Agnethevej 9, Hvorup Klit
9480 Løkken
77 m²614 m08-07-20251.400.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden