Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sorgenfrigårdsvej 108B

Villa · 127 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.881 kr/m².9.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorgenfrigårdsvej gns: 47.791 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.483.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,94 pct. siden jun. 2010
826k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20103.800.000 kr.I dag · vores estimat7.483.674 kr.Markedet · 1992935.101 kr.Markedet · 1993951.103 kr.Markedet · 1994988.060 kr.Markedet · 19951.121.410 kr.Markedet · 19961.229.741 kr.Markedet · 19971.409.446 kr.Markedet · 19981.635.506 kr.Markedet · 19991.738.376 kr.Markedet · 20002.337.308 kr.Markedet · 20012.116.709 kr.Markedet · 20022.041.398 kr.Markedet · 20031.917.446 kr.Markedet · 20042.157.857 kr.Markedet · 20052.701.417 kr.Markedet · 20063.465.068 kr.Markedet · 20073.532.886 kr.Markedet · 20084.172.839 kr.Markedet · 20093.113.786 kr.Markedet · 20102.942.717 kr.Markedet · 20113.404.997 kr.Markedet · 20123.313.049 kr.Markedet · 20133.174.492 kr.Markedet · 20143.289.554 kr.Markedet · 20153.674.999 kr.Markedet · 20164.432.935 kr.Markedet · 20174.142.740 kr.Markedet · 20184.542.663 kr.Markedet · 20194.586.478 kr.Markedet · 20205.700.268 kr.Markedet · 20215.154.676 kr.Markedet · 20226.192.520 kr.Markedet · 20235.691.505 kr.Markedet · 20246.196.965 kr.Markedet · 20256.844.792 kr.Markedet · 20267.948.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.483.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorgenfrigårdsvej 108A
2800 Kongens Lyngby		172 m²54 m05-11-20258.220.000 kr.47.791 kr./m²
Sorgenfrigårdsvej 109
2800 Kongens Lyngby		173 m²87 m15-06-202513.350.000 kr.77.168 kr./m²
Louisevej 2
2800 Kongens Lyngby		132 m²164 m27-03-20269.900.000 kr.75.000 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 35
2800 Kongens Lyngby		132 m²276 m07-10-202610.600.000 kr.80.303 kr./m²
Louisevej 1
2800 Kongens Lyngby		135 m²168 m15-04-20257.900.000 kr.58.519 kr./m²
Asylgade 7A
2800 Kongens Lyngby		120 m²331 m11-11-20258.100.000 kr.67.500 kr./m²
Ingridsvej 10
2800 Kongens Lyngby		118 m²285 m12-05-20258.795.000 kr.74.534 kr./m²
Toftebæksvej 66A
2800 Kongens Lyngby		138 m²319 m09-01-20255.500.000 kr.39.855 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²73 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Sofievej 6
2800 Kongens Lyngby		128 m²1,2 km26-09-202510.500.000 kr.82.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden