Gravgårdsvej 8, Hvidbjerg

Villa · 200 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 12.319 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 12319 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 200 m².984.200 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.485.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,14 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
Bygget
2020okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2010sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	183 m²	1,7 km	18-09-2026	1.520.000 kr.	8.306 kr./m²
Barslevvej 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	217 m²	1,9 km	24-07-2026	1.275.000 kr.	5.876 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	2,4 km	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	2,2 km	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	1,6 km	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	2,0 km	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	2,2 km	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	2,3 km	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	1,7 km	29-01-2026	525.000 kr.	4.134 kr./m²
Fuglebakken 8 7790 Thyholm	145 m²	2,5 km	22-07-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu