Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1071 København K

Dybensgade 24, 3.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1795

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1795. Beliggende i Københavns Kommune (1071).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1795
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1071 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.233 kr/m².4.888.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybensgade gns: 69.807 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 1071-snit 85.238 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (231 år)Huset er 231 år gammelt (opført 1795). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.902.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,82 pct. siden maj 2010
1,5M2,3M3,1M3,9M4,7M200920102016201820202021202320242025202631. maj 20101.800.000 kr.I dag · vores estimat3.902.736 kr.Markedet · 20091.491.545 kr.Markedet · 20101.799.985 kr.Markedet · 20162.605.240 kr.Markedet · 20182.768.645 kr.Markedet · 20202.876.940 kr.Markedet · 20213.588.970 kr.Markedet · 20233.153.315 kr.Markedet · 20243.359.235 kr.Markedet · 20254.077.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1071 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1071 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.902.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, tinglyst skøde1.800.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1795Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybensgade 22, 1. tv
1071 København K		59 m²10 m09-11-20254.720.000 kr.80.000 kr./m²
Dybensgade 24, 2.
1071 København K		65 m²0 m26-06-20243.970.000 kr.61.077 kr./m²
Dybensgade 22, 3. th
1071 København K		42 m²10 m16-11-20253.800.000 kr.90.476 kr./m²
Dybensgade 21, 2.
1071 København K		84 m²14 m17-07-20245.500.000 kr.65.476 kr./m²
Dybensgade 21, 3.
1071 København K		87 m²14 m16-09-20256.450.000 kr.74.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1071

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden