Menu
For mæglere Log ind
Dybensgade 22, st. th.

Prisvurdering · 1071 København K

Dybensgade 22, st. th.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², grund på 280 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i København K (1071). Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1800

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
468 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1071 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.233 kr/m².4.888.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybensgade gns: 69.807 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 1071-snit 85.238 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.877.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybensgade 24, 2.
1071 København K		65 m²10 m26-06-20243.970.000 kr.61.077 kr./m²
Dybensgade 21, 2.
1071 København K		84 m²16 m17-07-20245.500.000 kr.65.476 kr./m²
Dybensgade 22, 1. tv
1071 København K		59 m²0 m09-11-20254.720.000 kr.80.000 kr./m²
Dybensgade 21, 3.
1071 København K		87 m²16 m16-09-20256.450.000 kr.74.138 kr./m²
Dybensgade 22, 3. th
1071 København K		42 m²0 m16-11-20253.800.000 kr.90.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1071

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden