Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Følhøjvej 3, Odby

Landejendom · 263 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 75.162 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
75162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.854 kr/m².4.778.661 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)75162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.260.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,57 pct. siden apr. 2010
244k4,9M9,5M14,1M18,7M19941998200120052010201520182021202414. apr. 20102.850.000 kr.I dag · vores estimat5.260.214 kr.Markedet · 1994628.833 kr.Markedet · 19962.786.748 kr.Markedet · 1997243.538 kr.Markedet · 19981.232.944 kr.Markedet · 19994.323.194 kr.Markedet · 20007.061.550 kr.Markedet · 20013.807.451 kr.Markedet · 200311.416.304 kr.Markedet · 20042.240.497 kr.Markedet · 20053.064.739 kr.Markedet · 20081.878.872 kr.Markedet · 20092.751.243 kr.Markedet · 20102.850.131 kr.Markedet · 20112.700.484 kr.Markedet · 2013653.818 kr.Markedet · 20153.497.111 kr.Markedet · 20161.345.508 kr.Markedet · 20173.346.412 kr.Markedet · 20181.990.384 kr.Markedet · 20192.038.250 kr.Markedet · 20206.078.719 kr.Markedet · 20211.418.885 kr.Markedet · 20221.449.130 kr.Markedet · 20234.940.718 kr.Markedet · 20241.526.452 kr.Markedet · 202518.519.671 kr.Markedet · 20267.430.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.260.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²1,3 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup
7790 Thyholm		273 m²2,6 km29-03-20241.700.000 kr.6.227 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²3,4 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²3,8 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²3,0 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød
7790 Thyholm		169 m²4,0 km01-02-20261.100.000 kr.6.509 kr./m²
Lavbjergvej 6, Serup
7790 Thyholm		140 m²3,1 km26-08-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²4,5 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Kalkværksvej 4, Hvidbjerg
7790 Thyholm		380 m²3,7 km13-02-20242.045.000 kr.5.382 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²6,1 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden