Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Blæsbjergvej 7, Råsted

Landejendom · 151 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 379.780 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
379780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.040 kr/m².7.339.115 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)379780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.116.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,62 pct. siden apr. 2010
111k3,8M7,4M11,1M14,8M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20102.600.000 kr.I dag · vores estimat9.116.082 kr.Markedet · 19922.147.673 kr.Markedet · 19931.334.689 kr.Markedet · 1994618.647 kr.Markedet · 19951.379.536 kr.Markedet · 1996827.178 kr.Markedet · 19972.244.011 kr.Markedet · 1998836.389 kr.Markedet · 19991.380.442 kr.Markedet · 2000863.267 kr.Markedet · 2001803.773 kr.Markedet · 20026.417.500 kr.Markedet · 20031.921.173 kr.Markedet · 20042.522.304 kr.Markedet · 20051.787.689 kr.Markedet · 2006962.625 kr.Markedet · 20074.430.038 kr.Markedet · 20082.910.223 kr.Markedet · 20091.648.467 kr.Markedet · 20102.735.365 kr.Markedet · 20111.915.284 kr.Markedet · 20121.216.607 kr.Markedet · 20138.714.210 kr.Markedet · 20141.485.689 kr.Markedet · 20151.981.120 kr.Markedet · 2016831.406 kr.Markedet · 20171.520.419 kr.Markedet · 20184.070.658 kr.Markedet · 20192.372.814 kr.Markedet · 20205.197.420 kr.Markedet · 20213.120.566 kr.Markedet · 20221.770.022 kr.Markedet · 20234.971.977 kr.Markedet · 20242.607.770 kr.Markedet · 20256.876.389 kr.Markedet · 20267.149.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2010 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.116.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²3,2 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom
7500 Holstebro		143 m²4,4 km10-02-20252.295.000 kr.16.049 kr./m²
Gl Råstedvej 3, Råsted
7500 Holstebro		220 m²1,8 km26-06-20242.600.000 kr.11.818 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²3,1 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom
7500 Holstebro		154 m²6,6 km21-05-202529.100.000 kr.188.961 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom
7500 Holstebro		116 m²5,1 km05-08-20261.546.150 kr.13.329 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²4,2 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind
7500 Holstebro		156 m²7,7 km28-02-20247.610.000 kr.48.782 kr./m²
Burlundvej 6, Idom
7500 Holstebro		189 m²6,0 km06-01-202510.200.000 kr.53.968 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²5,6 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden