Fyrvej 21

Fritidshus · 122 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.242 kr/m².4.183.800 kr.
2Vores vurdering4.402.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,98 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
20. maj 2010 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.402.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2009nov.Ejerskifte2.995.000 kr.
Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvej 9A 6857 Blåvand	117 m²	196 m	07-02-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Fyrvej 33 6857 Blåvand	110 m²	517 m	15-10-2024	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²
Fyrvej 10 6857 Blåvand	144 m²	192 m	10-11-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Fyrvej 24 6857 Blåvand	89 m²	149 m	14-09-2024	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Fyrvej 12 6857 Blåvand	163 m²	149 m	06-02-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Fyrvej 34 6857 Blåvand	164 m²	299 m	24-09-2024	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Fyrvej 76 6857 Blåvand	97 m²	1,8 km	10-11-2025	3.470.000 kr.	35.773 kr./m²
Fyrvej 54 6857 Blåvand	163 m²	977 m	06-06-2024	4.120.000 kr.	25.276 kr./m²
Fyrvej 55 6857 Blåvand	163 m²	1,0 km	11-06-2025	4.998.000 kr.	30.663 kr./m²
Fyrvej 41A 6857 Blåvand	169 m²	714 m	04-05-2025	6.400.000 kr.	37.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu