Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Mellemvej 20, Jestrup

Landejendom · 185 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 482.687 m², 5 værelser, opført i 1882, renoveret i 1987. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
482687 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.846.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.563 kr/m².9.957.161 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)482687 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.325.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,41 pct. siden apr. 2010
171k3,4M6,7M9,9M13,1M19941998200120052010201520182021202430. apr. 20109.615.000 kr.I dag · vores estimat8.325.224 kr.Markedet · 1994442.335 kr.Markedet · 19961.960.260 kr.Markedet · 1997171.310 kr.Markedet · 1998867.280 kr.Markedet · 19993.041.030 kr.Markedet · 20004.967.250 kr.Markedet · 20012.678.245 kr.Markedet · 20038.030.480 kr.Markedet · 20041.576.015 kr.Markedet · 20052.155.805 kr.Markedet · 20081.321.640 kr.Markedet · 20091.935.285 kr.Markedet · 20102.004.845 kr.Markedet · 20111.899.580 kr.Markedet · 2013459.910 kr.Markedet · 20152.459.945 kr.Markedet · 2016946.460 kr.Markedet · 20172.353.940 kr.Markedet · 20181.400.080 kr.Markedet · 20191.433.750 kr.Markedet · 20204.275.905 kr.Markedet · 2021998.075 kr.Markedet · 20221.019.350 kr.Markedet · 20233.475.410 kr.Markedet · 20241.073.740 kr.Markedet · 202513.027.145 kr.Markedet · 20265.226.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
9.615.000 kr.
I dag · vores estimat
8.325.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg9.615.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²2,4 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs
7790 Thyholm		240 m²2,2 km14-02-202522.200.000 kr.92.500 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²3,2 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²5,0 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²5,0 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²5,8 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp
7790 Thyholm		295 m²2,4 km06-08-202412.025.000 kr.40.763 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²8,0 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²6,0 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²6,9 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden