Kundbyvej 8, Marke, 4520 Svinninge — Villa · 114 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.764 kr/m².1.612.821 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.730.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 8 4520 Svinninge	112 m²	2,2 km	30-09-2024	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Rønne Alle 16 4520 Svinninge	114 m²	2,5 km	22-08-2024	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Valmuehaven 10 4520 Svinninge	116 m²	2,3 km	17-11-2024	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Abildgårdsvej 13 4520 Svinninge	112 m²	2,4 km	26-06-2024	1.170.000 kr.	10.446 kr./m²
Østre Hovvej 40 4520 Svinninge	125 m²	1,8 km	14-08-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Rugvænget 8 4520 Svinninge	111 m²	2,5 km	11-09-2024	1.015.000 kr.	9.144 kr./m²
Rs Hansensvej 5 4520 Svinninge	121 m²	2,3 km	11-01-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Vibevej 21 4520 Svinninge	124 m²	2,0 km	28-05-2026	1.080.710 kr.	8.715 kr./m²
Piledalsvej 4 4520 Svinninge	107 m²	2,3 km	20-07-2026	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Nørre Hovvej 20 4520 Svinninge	123 m²	2,1 km	29-06-2026	2.222.500 kr.	18.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu