Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sankt Bendts Alle 85

Rækkehus · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.615 kr/m².3.052.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 27.390 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.282.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+174,36 pct. siden nov. 2008
549k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20081.949.000 kr.31. maj 20101.900.000 kr.30. mar. 20261.196.500 kr.I dag · vores estimat3.282.689 kr.Markedet · 1992654.738 kr.Markedet · 1993557.620 kr.Markedet · 1994641.606 kr.Markedet · 1995604.268 kr.Markedet · 1996700.014 kr.Markedet · 1997851.620 kr.Markedet · 1998979.216 kr.Markedet · 1999908.852 kr.Markedet · 20001.071.826 kr.Markedet · 20011.189.426 kr.Markedet · 20021.162.672 kr.Markedet · 20031.236.858 kr.Markedet · 20041.470.000 kr.Markedet · 20051.501.654 kr.Markedet · 20062.208.430 kr.Markedet · 20072.296.630 kr.Markedet · 20082.054.864 kr.Markedet · 20092.241.456 kr.Markedet · 20101.800.554 kr.Markedet · 20111.680.014 kr.Markedet · 20121.493.030 kr.Markedet · 20131.501.654 kr.Markedet · 20141.658.552 kr.Markedet · 20151.804.376 kr.Markedet · 20162.089.850 kr.Markedet · 20171.975.190 kr.Markedet · 20182.325.540 kr.Markedet · 20192.296.630 kr.Markedet · 20202.436.280 kr.Markedet · 20212.562.406 kr.Markedet · 20222.779.280 kr.Markedet · 20232.633.162 kr.Markedet · 20242.555.350 kr.Markedet · 20253.012.422 kr.Markedet · 20263.266.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.949.000 kr.
31. maj 2010 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. mar. 2026 · Alm. Salg
1.196.500 kr.
I dag · vores estimat
3.282.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.196.500 kr.
  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.949.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Bendts Alle 61
2630 Taastrup		116 m²88 m08-12-20252.650.000 kr.22.845 kr./m²
Sankt Bendts Alle 49
2630 Taastrup		116 m²129 m13-05-20242.595.000 kr.22.371 kr./m²
Sankt Bendts Alle 47
2630 Taastrup		116 m²134 m08-04-20252.975.000 kr.25.647 kr./m²
Sankt Bendts Alle 29
2630 Taastrup		116 m²138 m28-09-20243.095.000 kr.26.681 kr./m²
Sankt Bendts Alle 65
2630 Taastrup		125 m²77 m09-05-20253.200.000 kr.25.600 kr./m²
Sankt Ibs Alle 86
2630 Taastrup		98 m²26 m06-03-20242.900.000 kr.29.592 kr./m²
Sankt Ibs Alle 92
2630 Taastrup		99 m²53 m24-09-20253.250.000 kr.32.828 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 84
2630 Taastrup		98 m²191 m15-06-20263.700.000 kr.37.755 kr./m²
Sankt Ibs Alle 6
2630 Taastrup		98 m²211 m28-07-20262.762.500 kr.28.189 kr./m²
Sankt Ibs Alle 3
2630 Taastrup		98 m²234 m13-11-20253.395.000 kr.34.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden