Dalevej 26, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 118 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.495 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 118 m².1.972.842 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering826.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,66 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 826.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevej 19, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	137 m	20-08-2025	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Dalevej 9, Vejlby 7673 Harboøre	101 m²	141 m	25-08-2024	1.585.000 kr.	15.693 kr./m²
Dalevej 27, Vejlby 7673 Harboøre	167 m²	48 m	22-09-2026	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Doblervej 12, Vejlby 7673 Harboøre	121 m²	147 m	03-11-2025	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Viktoriavej 18, Vejlby 7673 Harboøre	116 m²	608 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	15.948 kr./m²
Værmlandvej 3A, Vejlby 7673 Harboøre	118 m²	851 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Libravej 36, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	395 m	27-05-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Libravej 26, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	436 m	23-04-2024	1.280.000 kr.	11.852 kr./m²
Knaresbrovej 15, Vejlby 7673 Harboøre	129 m²	466 m	25-01-2026	2.775.000 kr.	21.512 kr./m²
Nautilusvej 3A, Vejlby 7673 Harboøre	120 m²	1,2 km	23-07-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu