Tværdalvej 3, Hvidbjerg

Villa · 238 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 15.265 m², 10 værelser, opført i 2020. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 15265 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 238 m².1.171.198 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.736.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,35 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2010feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.050.000 kr.
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barslevvej 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	217 m²	1,3 km	24-07-2026	1.275.000 kr.	5.876 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	622 m	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Kirkestræde 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	183 m²	1,3 km	18-09-2026	1.520.000 kr.	8.306 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	963 m	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus 7790 Thyholm	245 m²	3,2 km	15-06-2025	2.945.000 kr.	12.020 kr./m²
Sundvej 7, Semb 7790 Thyholm	295 m²	1,6 km	28-11-2023	1.995.000 kr.	6.763 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	925 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Fuglebakken 8 7790 Thyholm	145 m²	690 m	22-07-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	3,2 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	904 m	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu