Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hvidegårdsparken 5

Villa · 201 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2018. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.638 kr/m².9.714.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidegårdsparken gns: 41.718 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.879.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,68 pct. siden feb. 2010
1,3M4,5M7,7M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20102.900.000 kr.I dag · vores estimat9.879.698 kr.Markedet · 19921.479.963 kr.Markedet · 19931.505.289 kr.Markedet · 19941.563.780 kr.Markedet · 19951.774.830 kr.Markedet · 19961.946.283 kr.Markedet · 19972.230.698 kr.Markedet · 19982.588.478 kr.Markedet · 19992.751.288 kr.Markedet · 20003.699.204 kr.Markedet · 20013.350.067 kr.Markedet · 20023.230.874 kr.Markedet · 20033.034.698 kr.Markedet · 20043.415.191 kr.Markedet · 20054.275.471 kr.Markedet · 20065.484.084 kr.Markedet · 20075.591.418 kr.Markedet · 20086.604.257 kr.Markedet · 20094.928.118 kr.Markedet · 20104.657.371 kr.Markedet · 20115.389.011 kr.Markedet · 20125.243.487 kr.Markedet · 20135.024.196 kr.Markedet · 20145.206.302 kr.Markedet · 20155.816.337 kr.Markedet · 20167.015.905 kr.Markedet · 20176.556.620 kr.Markedet · 20187.189.569 kr.Markedet · 20197.258.914 kr.Markedet · 20209.021.684 kr.Markedet · 20218.158.188 kr.Markedet · 20229.800.760 kr.Markedet · 20239.007.815 kr.Markedet · 20249.807.795 kr.Markedet · 202510.833.096 kr.Markedet · 202612.579.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.879.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidegårdsparken 8
2800 Kongens Lyngby		214 m²117 m09-01-20259.200.000 kr.42.991 kr./m²
Hvidegårdsparken 75
2800 Kongens Lyngby		185 m²171 m25-09-20246.800.000 kr.36.757 kr./m²
Hvidegårdsparken 2
2800 Kongens Lyngby		165 m²85 m12-08-20249.795.000 kr.59.364 kr./m²
Hvidegårdsparken 65
2800 Kongens Lyngby		162 m²114 m16-04-20248.100.000 kr.50.000 kr./m²
Hvidegårdsparken 109
2800 Kongens Lyngby		238 m²233 m11-05-202513.100.000 kr.55.042 kr./m²
Hvidegårdsparken 46
2800 Kongens Lyngby		241 m²215 m25-01-202610.500.000 kr.43.568 kr./m²
Hvidegårdsparken 57
2800 Kongens Lyngby		151 m²66 m25-04-20249.700.000 kr.64.238 kr./m²
Hvidegårdsparken 83
2800 Kongens Lyngby		147 m²165 m01-12-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Hvidegårdsparken 107
2800 Kongens Lyngby		288 m²247 m02-05-202510.500.000 kr.36.458 kr./m²
Trongårdsparken 53
2800 Kongens Lyngby		207 m²148 m16-08-202612.350.000 kr.59.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden