Femvejen 3, Bjerge Sydstrand, 4480 Store Fuglede — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.338 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 43 m².984.786 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering826.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,47 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2010 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 826.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	45 m²	517 m	07-11-2024	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	40 m²	538 m	21-07-2025	595.000 kr.	14.875 kr./m²
Vestervang 16, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	45 m²	784 m	18-07-2024	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Vestre Birkevej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	40 m²	652 m	06-05-2025	750.000 kr.	18.750 kr./m²
Vestervang 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	46 m²	780 m	27-07-2024	675.000 kr.	14.674 kr./m²
Risengen 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	52 m²	201 m	10-04-2024	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Fyrrebakken 23, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	49 m²	946 m	13-08-2024	1.195.000 kr.	24.388 kr./m²
Duelodsvej 22, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	53 m²	273 m	16-06-2026	1.225.000 kr.	23.113 kr./m²
Fredskovens Engvej 30, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	50 m²	918 m	21-08-2024	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Nålestien 28, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	51 m²	779 m	05-06-2025	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu