Ejbyvej 75, Ejby

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 106 m².2.038.486 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.888.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,84 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 79, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	29 m	02-04-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Ejbyvej 77, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	21 m	04-06-2025	3.155.000 kr.	21.759 kr./m²
Pilevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	478 m	01-01-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Gammel Havnevej 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	270 m	17-11-2024	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	688 m	26-03-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Strædet 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	131 m	22-12-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	574 m	30-11-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	574 m	21-09-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	765 m	15-02-2025	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	433 m	11-09-2026	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu