Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ellehammersvej 65

Villa · 223 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 939 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.805 kr/m².1.857.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehammersvej gns: 11.106 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.386.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,98 pct. siden mar. 2010
861k1,6M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20101.850.000 kr.I dag · vores estimat2.386.172 kr.Markedet · 1992957.562 kr.Markedet · 1993976.294 kr.Markedet · 19941.043.640 kr.Markedet · 19951.113.216 kr.Markedet · 19961.155.586 kr.Markedet · 19971.264.187 kr.Markedet · 19981.125.481 kr.Markedet · 19991.509.041 kr.Markedet · 20001.338.446 kr.Markedet · 20011.366.098 kr.Markedet · 20021.283.811 kr.Markedet · 20031.515.062 kr.Markedet · 20041.488.971 kr.Markedet · 20051.734.048 kr.Markedet · 20061.748.097 kr.Markedet · 20072.337.040 kr.Markedet · 20082.317.193 kr.Markedet · 20092.254.307 kr.Markedet · 20102.142.138 kr.Markedet · 20111.951.250 kr.Markedet · 20122.252.523 kr.Markedet · 20132.019.265 kr.Markedet · 20142.092.855 kr.Markedet · 20152.295.562 kr.Markedet · 20162.160.424 kr.Markedet · 20171.934.748 kr.Markedet · 20182.099.322 kr.Markedet · 20192.333.026 kr.Markedet · 20202.927.990 kr.Markedet · 20213.143.854 kr.Markedet · 20223.285.236 kr.Markedet · 20233.141.847 kr.Markedet · 20243.471.664 kr.Markedet · 20253.222.573 kr.Markedet · 20263.156.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammersvej 9
7500 Holstebro		209 m²260 m22-11-20232.100.000 kr.10.048 kr./m²
Ellehammersvej 120
7500 Holstebro		196 m²169 m18-04-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Ellehammersvej 40
7500 Holstebro		182 m²236 m09-07-20262.300.000 kr.12.637 kr./m²
Ellehammersvej 80
7500 Holstebro		175 m²73 m16-07-20263.095.000 kr.17.686 kr./m²
Ellehammersvej 66
7500 Holstebro		173 m²77 m13-02-20241.700.000 kr.9.827 kr./m²
Ellehammersvej 92
7500 Holstebro		166 m²165 m22-11-20231.425.000 kr.8.584 kr./m²
Ellehammersvej 90
7500 Holstebro		160 m²152 m03-09-20261.790.000 kr.11.188 kr./m²
Ellehammersvej 67
7500 Holstebro		134 m²31 m25-01-20241.210.000 kr.9.030 kr./m²
Ellehammersvej 34
7500 Holstebro		114 m²188 m03-09-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76
7500 Holstebro		218 m²211 m19-03-20241.900.000 kr.8.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden