Industrivej 4B, Ejby

Villa · 188 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 188 m².1.953.696 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.248.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,86 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1985majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvænget 38, Gl Ejby 5592 Ejby	171 m²	317 m	27-08-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Nørregade 108, Gl Ejby 5592 Ejby	200 m²	621 m	16-09-2026	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby 5592 Ejby	202 m²	601 m	11-12-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby 5592 Ejby	179 m²	1,2 km	05-05-2026	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby 5592 Ejby	169 m²	878 m	08-06-2026	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	763 m	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Nørregade 166, Gl Ejby 5592 Ejby	165 m²	893 m	11-07-2024	4.175.000 kr.	25.303 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	1,2 km	31-05-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	1,2 km	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	1,3 km	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu