Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7300 Jelling

Mølvangvej 104B

Villa · 180 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 7.407 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
7407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.616 kr/m².1.840.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølvangvej gns: 12.242 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)7407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.222.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølvangvej 97
7300 Jelling		168 m²402 m24-11-20242.306.000 kr.13.726 kr./m²
Mølvangvej 21
7300 Jelling		165 m²2,2 km11-08-20242.600.000 kr.15.758 kr./m²
Mølvangvej 12
7300 Jelling		162 m²2,3 km24-03-20241.700.000 kr.10.494 kr./m²
Mølvangvej 6
7300 Jelling		161 m²2,3 km22-09-20241.900.000 kr.11.801 kr./m²
Mølvangvej 36
7300 Jelling		114 m²2,1 km27-12-20231.020.000 kr.8.947 kr./m²
Mølvangvej 35
7300 Jelling		110 m²2,0 km27-12-20231.395.000 kr.12.682 kr./m²
Mølvangvej 37
7300 Jelling		109 m²1,9 km13-10-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Mølvangvej 32
7300 Jelling		100 m²2,1 km21-05-20251.175.000 kr.11.750 kr./m²
Mølvanggårdsvej 1
7300 Jelling		161 m²152 m15-04-20242.885.000 kr.17.919 kr./m²
Bakkedraget 11
7300 Jelling		179 m²1,9 km02-11-20252.325.000 kr.12.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden