Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Septembervej 25

Rækkehus · 103 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.585 kr/m².3.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 35.613 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.837.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,19 pct. siden nov. 2009
685k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20092.050.000 kr.I dag · vores estimat3.837.488 kr.Markedet · 1992882.401 kr.Markedet · 1993843.879 kr.Markedet · 1994956.046 kr.Markedet · 19951.047.407 kr.Markedet · 19961.059.355 kr.Markedet · 19971.149.686 kr.Markedet · 19981.306.658 kr.Markedet · 19991.378.037 kr.Markedet · 20001.375.771 kr.Markedet · 20011.788.183 kr.Markedet · 20021.958.339 kr.Markedet · 20031.999.642 kr.Markedet · 20041.969.154 kr.Markedet · 20051.901.380 kr.Markedet · 20063.094.223 kr.Markedet · 20071.903.543 kr.Markedet · 20082.756.383 kr.Markedet · 20092.176.802 kr.Markedet · 20102.050.009 kr.Markedet · 20112.409.891 kr.Markedet · 20122.276.815 kr.Markedet · 20132.822.612 kr.Markedet · 20142.436.980 kr.Markedet · 20152.820.140 kr.Markedet · 20163.327.724 kr.Markedet · 20173.358.830 kr.Markedet · 20183.952.625 kr.Markedet · 20193.550.616 kr.Markedet · 20203.510.343 kr.Markedet · 20213.850.964 kr.Markedet · 20224.223.000 kr.Markedet · 20234.399.439 kr.Markedet · 20245.544.593 kr.Markedet · 20254.050.475 kr.Markedet · 20265.020.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.837.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 63
2860 Søborg		101 m²132 m24-04-20253.750.000 kr.37.129 kr./m²
Septembervej 43
2860 Søborg		100 m²68 m13-05-20264.300.000 kr.43.000 kr./m²
Septembervej 53
2860 Søborg		100 m²95 m21-07-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Septembervej 83
2860 Søborg		106 m²196 m20-08-20253.775.000 kr.35.613 kr./m²
Septembervej 61
2860 Søborg		107 m²126 m11-10-20243.600.000 kr.33.645 kr./m²
Septembervej 115
2860 Søborg		107 m²302 m13-01-20263.850.000 kr.35.981 kr./m²
Septembervej 125
2860 Søborg		107 m²337 m05-04-20253.495.000 kr.32.664 kr./m²
Septembervej 133
2860 Søborg		107 m²358 m25-11-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Septembervej 123
2860 Søborg		109 m²332 m25-02-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
Septembervej 33
2860 Søborg		115 m²31 m04-07-20254.100.000 kr.35.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden