Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 530

Rækkehus · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 508 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.886 kr/m².2.224.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvænget gns: 22.941 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 24.995 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk137 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.109.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,91 pct. siden apr. 2010
689k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20101.525.000 kr.I dag · vores estimat3.109.595 kr.Markedet · 1992869.950 kr.Markedet · 1993774.735 kr.Markedet · 1994901.186 kr.Markedet · 19951.016.540 kr.Markedet · 19961.067.367 kr.Markedet · 19971.159.705 kr.Markedet · 19981.057.229 kr.Markedet · 19991.169.569 kr.Markedet · 20001.277.662 kr.Markedet · 20011.195.188 kr.Markedet · 20021.350.820 kr.Markedet · 20031.479.874 kr.Markedet · 20041.624.272 kr.Markedet · 20051.712.500 kr.Markedet · 20062.169.532 kr.Markedet · 20072.993.039 kr.Markedet · 20082.640.675 kr.Markedet · 20092.654.375 kr.Markedet · 20102.323.794 kr.Markedet · 20112.381.882 kr.Markedet · 20122.596.972 kr.Markedet · 20132.354.756 kr.Markedet · 20142.566.558 kr.Markedet · 20152.540.391 kr.Markedet · 20162.766.989 kr.Markedet · 20172.452.300 kr.Markedet · 20182.685.474 kr.Markedet · 20193.039.071 kr.Markedet · 20202.740.000 kr.Markedet · 20213.422.397 kr.Markedet · 20223.463.360 kr.Markedet · 20233.011.671 kr.Markedet · 20243.344.444 kr.Markedet · 20253.184.976 kr.Markedet · 20263.163.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.109.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 522
8310 Tranbjerg J		119 m²73 m22-10-20252.475.000 kr.20.798 kr./m²
Skovgårdsvænget 298
8310 Tranbjerg J		101 m²258 m04-12-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Skovgårdsvænget 322
8310 Tranbjerg J		100 m²220 m11-08-20252.574.000 kr.25.740 kr./m²
Skovgårdsvænget 36
8310 Tranbjerg J		170 m²516 m24-06-20243.400.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 100
8310 Tranbjerg J		98 m²383 m07-11-20242.225.000 kr.22.704 kr./m²
Skovgårdsvænget 6
8310 Tranbjerg J		95 m²503 m03-07-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 532
8310 Tranbjerg J		85 m²10 m31-10-20241.570.000 kr.18.471 kr./m²
Skovgårdsvænget 494
8310 Tranbjerg J		86 m²85 m08-02-20242.130.000 kr.24.767 kr./m²
Skovgårdsvænget 490
8310 Tranbjerg J		85 m²84 m10-02-20252.195.000 kr.25.824 kr./m²
Skovgårdsvænget 338
8310 Tranbjerg J		85 m²171 m24-02-20251.680.000 kr.19.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden