Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Damgyden 7, Emtekær

Villa · 224 m² · bygget 1844

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 18.754 m², 4 værelser, opført i 1844. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1844
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
18754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.430 kr/m².1.666.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.852.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,16 pct. siden maj 2010
127k1,1M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020245. maj 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat2.852.346 kr.Markedet · 19921.012.928 kr.Markedet · 1993603.680 kr.Markedet · 1994493.472 kr.Markedet · 1995877.632 kr.Markedet · 1996997.696 kr.Markedet · 1997515.424 kr.Markedet · 19981.250.816 kr.Markedet · 19991.235.584 kr.Markedet · 20001.316.000 kr.Markedet · 20011.193.024 kr.Markedet · 2002885.248 kr.Markedet · 20031.203.552 kr.Markedet · 20042.049.600 kr.Markedet · 20051.510.208 kr.Markedet · 20061.723.008 kr.Markedet · 20072.289.280 kr.Markedet · 20082.366.112 kr.Markedet · 20091.083.040 kr.Markedet · 20101.897.504 kr.Markedet · 20112.935.072 kr.Markedet · 20121.771.168 kr.Markedet · 20131.955.072 kr.Markedet · 20141.479.296 kr.Markedet · 20151.322.944 kr.Markedet · 20162.240.000 kr.Markedet · 20171.942.752 kr.Markedet · 20181.008.448 kr.Markedet · 20191.313.088 kr.Markedet · 2020881.888 kr.Markedet · 20212.339.904 kr.Markedet · 20223.060.960 kr.Markedet · 20232.693.824 kr.Markedet · 20242.460.640 kr.Markedet · 20252.078.944 kr.Markedet · 20262.217.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.852.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebuen 8, Sdr Åby
5592 Ejby		280 m²1,9 km08-12-20241.895.000 kr.6.768 kr./m²
Hygindvej 21, Sibirien
5592 Ejby		216 m²3,7 km14-07-20252.075.000 kr.9.606 kr./m²
Hygindvej 15A, Sibirien
5592 Ejby		216 m²3,7 km07-03-20242.600.000 kr.12.037 kr./m²
Storegade 21, Husby
5592 Ejby		170 m²2,9 km06-11-20251.050.000 kr.6.176 kr./m²
Hygindvej 44, Sibirien
5592 Ejby		184 m²3,6 km10-11-20241.400.000 kr.7.609 kr./m²
Ørslevvej 59, Ørslev
5592 Ejby		150 m²5,2 km09-09-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby
5592 Ejby		200 m²8,2 km28-01-20251.250.000 kr.6.250 kr./m²
Nygade 27, Ejby
5592 Ejby		196 m²8,1 km03-03-20241.570.000 kr.8.010 kr./m²
Balslevvej 44
5592 Ejby		186 m²8,0 km03-06-20261.700.000 kr.9.140 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby
5592 Ejby		189 m²8,1 km20-02-20251.525.000 kr.8.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden