Møllemosen 26, 2760 Måløv — Villa · 151 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 736 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2001. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.236 kr/m².5.221.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemosen gns: 38.718 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.710.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte
2001Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemosen 24 2760 Måløv	157 m²	22 m	31-08-2026	6.500.000 kr.	41.401 kr./m²
Møllemosen 27 2760 Måløv	140 m²	167 m	26-03-2024	4.715.000 kr.	33.679 kr./m²
Møllemosen 30 2760 Måløv	134 m²	55 m	19-02-2024	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Møllemosen 113 2760 Måløv	134 m²	110 m	28-05-2024	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²
Møllemosen 15 2760 Måløv	125 m²	268 m	15-12-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Møllemosen 81 2760 Måløv	120 m²	104 m	25-11-2025	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Møllemosen 67 2760 Måløv	101 m²	93 m	04-02-2024	4.228.000 kr.	41.861 kr./m²
Vadsbjerg 7 2760 Måløv	150 m²	799 m	04-04-2024	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²
Vadsbjerg 28 2760 Måløv	155 m²	647 m	14-05-2025	4.625.000 kr.	29.839 kr./m²
Møllestykket 8 2760 Måløv	161 m²	340 m	09-05-2024	5.870.000 kr.	36.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu