Ingolfvej 14, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.088 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 74 m².1.001.886 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering982.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,11 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	125 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	208 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	118 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Ingolfvej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	225 m	25-06-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Ingolfvej 39, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	233 m	08-06-2026	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	162 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²
Jeppesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	272 m	06-08-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	549 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	584 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	172 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu