Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Bøgevej 3, Hevringholm

Fritidshus · 72 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
824.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.823 kr/m².1.160.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk72 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.210.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,46 pct. siden mar. 2021
78k651k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021750.000 kr.22. jun. 2021750.000 kr.I dag · vores estimat1.210.959 kr.Markedet · 1992524.592 kr.Markedet · 1993355.104 kr.Markedet · 199478.120 kr.Markedet · 1995205.992 kr.Markedet · 1996208.800 kr.Markedet · 1997221.544 kr.Markedet · 1998265.248 kr.Markedet · 1999381.240 kr.Markedet · 2000249.984 kr.Markedet · 2001352.728 kr.Markedet · 2002355.104 kr.Markedet · 2003493.704 kr.Markedet · 2004443.952 kr.Markedet · 2005618.552 kr.Markedet · 2006879.048 kr.Markedet · 20071.060.560 kr.Markedet · 2008775.872 kr.Markedet · 20091.247.976 kr.Markedet · 20101.263.168 kr.Markedet · 2011735.768 kr.Markedet · 2012689.544 kr.Markedet · 2013676.296 kr.Markedet · 2014778.032 kr.Markedet · 2015687.600 kr.Markedet · 2016818.208 kr.Markedet · 2017656.496 kr.Markedet · 20181.297.080 kr.Markedet · 2019598.680 kr.Markedet · 20201.143.936 kr.Markedet · 2021970.200 kr.Markedet · 20221.838.664 kr.Markedet · 20231.375.200 kr.Markedet · 2024975.024 kr.Markedet · 20251.373.904 kr.Markedet · 20262.183.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
22. jun. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.210.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • mar.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 16, Hevringholm
8961 Allingåbro		62 m²93 m07-05-2024635.000 kr.10.242 kr./m²
Over Stranden 13, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²575 m08-07-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Over Stranden 12, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²589 m04-12-20241.045.000 kr.15.833 kr./m²
Lærkevej 7, Hevringholm
8961 Allingåbro		86 m²117 m19-10-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Sandagervej 2A, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		60 m²385 m20-11-2023900.000 kr.15.000 kr./m²
Over Stranden 19, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		60 m²630 m25-08-20242.130.000 kr.35.500 kr./m²
Stihusvej 3, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		58 m²445 m17-06-20261.000.000 kr.17.241 kr./m²
Sandagervej 1, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		54 m²323 m11-08-2024625.000 kr.11.574 kr./m²
Grønningen 5, Lystrup
8961 Allingåbro		52 m²342 m01-09-2024985.000 kr.18.942 kr./m²
Granvej 7, Hevringholm
8961 Allingåbro		50 m²222 m28-08-2025930.000 kr.18.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden