Udsigten 31, 8722 Hedensted — Villa · 200 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1078 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.326 kr/m².4.723.500 kr.
2Vores vurdering4.229.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	417 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	329 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Lille Dalby Ager 4 8722 Hedensted	195 m²	684 m	12-03-2024	4.550.000 kr.	23.333 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130 8722 Hedensted	210 m²	494 m	24-06-2024	6.425.000 kr.	30.595 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	320 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	489 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Myntevej 37 8722 Hedensted	211 m²	527 m	16-05-2024	5.350.000 kr.	25.355 kr./m²
Lille Dalby Ager 38 8722 Hedensted	211 m²	539 m	02-03-2025	6.850.000 kr.	32.464 kr./m²
Lille Dalby Ager 6 8722 Hedensted	208 m²	666 m	03-09-2026	6.095.000 kr.	29.303 kr./m²
Sikavej 4 8722 Hedensted	209 m²	645 m	11-12-2023	3.975.000 kr.	19.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu