Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 89R, st. 118

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 1 værelser, opført i 1895, renoveret i 2004. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Kollegium
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1973 m²
Bebygget areal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.936 kr/m².4.057.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.476.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-94,87 pct. siden dec. 2009
344k22,1M43,8M65,5M87,2M1992199620002004200820122016202020249. dec. 200945.250.000 kr.14. jul. 202687.250.000 kr.I dag · vores estimat4.476.093 kr.Markedet · 1992378.366 kr.Markedet · 1993343.653 kr.Markedet · 1994370.614 kr.Markedet · 1995378.993 kr.Markedet · 1996426.531 kr.Markedet · 1997456.969 kr.Markedet · 1998655.044 kr.Markedet · 1999776.169 kr.Markedet · 2000748.980 kr.Markedet · 2001834.138 kr.Markedet · 20021.004.739 kr.Markedet · 2003991.800 kr.Markedet · 20041.161.660 kr.Markedet · 20051.256.223 kr.Markedet · 20061.943.985 kr.Markedet · 20071.722.597 kr.Markedet · 20081.523.268 kr.Markedet · 20091.169.868 kr.Markedet · 20101.327.815 kr.Markedet · 20111.486.959 kr.Markedet · 20121.416.051 kr.Markedet · 20131.597.254 kr.Markedet · 20141.767.000 kr.Markedet · 20151.877.979 kr.Markedet · 20162.022.930 kr.Markedet · 20172.233.773 kr.Markedet · 20182.382.600 kr.Markedet · 20192.369.718 kr.Markedet · 20202.522.421 kr.Markedet · 20212.934.018 kr.Markedet · 20223.158.940 kr.Markedet · 20232.719.128 kr.Markedet · 20243.034.395 kr.Markedet · 20253.544.944 kr.Markedet · 20264.200.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg
45.250.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
87.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.476.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg87.250.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2009dec.Solgt på tvangsauktion45.250.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 30, st. 6
2000 Frederiksberg
57 m²478 m28-08-20253.275.000 kr.57.456 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 2. 8
2000 Frederiksberg
57 m²478 m23-02-20253.400.000 kr.59.649 kr./m²
Holger Danskes Vej 19, 2. th
2000 Frederiksberg
55 m²507 m29-10-20243.900.000 kr.70.909 kr./m²
Holger Danskes Vej 26, st. tv
2000 Frederiksberg
54 m²504 m31-08-20264.300.000 kr.79.630 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 2. 2
2000 Frederiksberg
53 m²478 m21-05-20264.295.000 kr.81.038 kr./m²
Holger Danskes Vej 27B, 3. tv
2000 Frederiksberg
63 m²452 m22-05-20244.150.000 kr.65.873 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, st. 5
2000 Frederiksberg
51 m²478 m18-04-20242.530.000 kr.49.608 kr./m²
Holger Danskes Vej 26, 3. th
2000 Frederiksberg
51 m²504 m06-05-20264.600.000 kr.90.196 kr./m²
Holger Danskes Vej 26, 2. th
2000 Frederiksberg
51 m²504 m23-06-20253.825.000 kr.75.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 12A, st. th
2000 Frederiksberg
63 m²563 m31-12-20266.300.000 kr.100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden