Prisvurdering · 2620 Albertslund

Egebo 6

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 2018 m²
Bebygget areal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.750 kr/m².3.312.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebo gns: 26.190 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 29.693 kr/m²-11,80 pct.
3Boligareal større end typisk171 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.144.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,76 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.144.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebo 14A 2620 Albertslund	172 m²	47 m	06-02-2025	3.550.000 kr.	20.640 kr./m²
Egebo 8A 2620 Albertslund	138 m²	11 m	22-12-2023	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Egebo 24A 2620 Albertslund	128 m²	49 m	13-01-2025	3.098.000 kr.	24.203 kr./m²
Egebo 4A 2620 Albertslund	125 m²	8 m	24-05-2024	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Egebo 31A 2620 Albertslund	125 m²	53 m	20-06-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Egebo 33 2620 Albertslund	115 m²	59 m	16-02-2025	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Egebo 11 2620 Albertslund	105 m²	40 m	19-04-2025	3.025.000 kr.	28.810 kr./m²
Egebo 27 2620 Albertslund	99 m²	24 m	28-07-2024	2.525.000 kr.	25.505 kr./m²
Egebo 10 2620 Albertslund	95 m²	17 m	24-05-2025	2.998.000 kr.	31.558 kr./m²
Lange Eng 9 2620 Albertslund	115 m²	217 m	24-03-2026	5.050.000 kr.	43.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu