Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ryvej 14, Sengeløse

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.275 kr/m² × 118 m².3.336.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.318.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,12 pct. siden okt. 2025
342k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat3.318.970 kr.Markedet · 1992698.678 kr.Markedet · 1993773.608 kr.Markedet · 1994709.888 kr.Markedet · 1995787.296 kr.Markedet · 1996847.594 kr.Markedet · 1997988.722 kr.Markedet · 1998527.696 kr.Markedet · 19991.323.842 kr.Markedet · 20001.545.328 kr.Markedet · 20011.582.144 kr.Markedet · 20021.427.210 kr.Markedet · 20031.519.722 kr.Markedet · 20041.410.336 kr.Markedet · 20051.879.150 kr.Markedet · 20061.762.094 kr.Markedet · 20072.546.086 kr.Markedet · 20082.307.490 kr.Markedet · 20091.832.540 kr.Markedet · 20102.030.544 kr.Markedet · 20112.009.186 kr.Markedet · 20122.622.786 kr.Markedet · 20131.891.068 kr.Markedet · 20141.923.046 kr.Markedet · 20152.057.566 kr.Markedet · 20162.167.306 kr.Markedet · 20172.355.516 kr.Markedet · 20182.681.786 kr.Markedet · 20192.555.172 kr.Markedet · 20202.900.086 kr.Markedet · 20213.085.582 kr.Markedet · 20223.299.280 kr.Markedet · 20233.415.156 kr.Markedet · 20243.181.988 kr.Markedet · 20253.402.648 kr.Markedet · 20263.792.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.318.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvej 10B, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²41 m09-11-20232.525.000 kr.22.955 kr./m²
Ryvej 2, Sengeløse
2630 Taastrup		126 m²118 m04-02-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²
Ryvej 15, Sengeløse
2630 Taastrup		106 m²63 m21-10-20232.360.000 kr.22.264 kr./m²
Spangåvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup		119 m²518 m27-07-20253.350.000 kr.28.151 kr./m²
Stendiget 78, Sengeløse
2630 Taastrup		123 m²355 m27-11-20233.375.000 kr.27.439 kr./m²
Midtervej 8, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²140 m30-01-20242.575.000 kr.23.843 kr./m²
Birkevej 6D, Sengeløse
2630 Taastrup		120 m²689 m19-05-20243.375.000 kr.28.125 kr./m²
Stendiget 69, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²368 m27-11-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Kirkestien 5, Sengeløse
2630 Taastrup		130 m²157 m10-02-20263.670.000 kr.28.231 kr./m²
Midtervej 1B, Sengeløse
2630 Taastrup		132 m²243 m03-11-20253.850.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden