Brunebanke 35, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 58 m².1.061.864 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.124.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,44 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2009nov.Solgt, familiehandel671.500 kr.
2000jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunebanke 32, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	110 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Fiskerbanke 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	190 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Doggerbanke 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	306 m	20-03-2024	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Fejøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	1,1 km	05-06-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Glænøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	396 m	06-08-2026	1.670.000 kr.	26.508 kr./m²
Hindøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	543 m	14-06-2025	1.270.000 kr.	20.484 kr./m²
Livøvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	994 m	28-10-2025	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Glænøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	350 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	21.731 kr./m²
Egholmvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	207 m	22-08-2026	1.030.000 kr.	15.373 kr./m²
Fanøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	908 m	09-02-2025	1.245.000 kr.	20.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu