Wedellsborgvej 32, Bredning

Villa · 85 m² · bygget 1785

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.173 m², 5 værelser, opført i 1785, renoveret i 1873. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1785
Om-/tilbygget: 1873
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.340 kr/m².974.000 kr.
2Alders-risiko (241 år)Huset er 241 år gammelt (opført 1785). Sidste registrerede renovering: 1873 (153 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.584.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,07 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2009 · Alm. Salg: 381.807 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, andet381.807 kr.
2000jul.Ejerskifte
1873Ombygning
1785Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løs Gyde 6, Sdr Åby 5592 Ejby	111 m²	620 m	08-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Fyrstedgyden 6, Balslev 5592 Ejby	70 m²	7,1 km	28-08-2024	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Solvænget 11, Ejby 5592 Ejby	82 m²	8,7 km	20-08-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²
Møllevænget 15, Ejby 5592 Ejby	80 m²	8,7 km	23-04-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Kingstrupvej 8, Ejby 5592 Ejby	76 m²	8,5 km	28-09-2026	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Solvænget 10, Ejby 5592 Ejby	94 m²	8,7 km	22-02-2025	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Mosevej 5, Ejby 5592 Ejby	97 m²	8,4 km	20-11-2023	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Nygade 21, Ejby 5592 Ejby	103 m²	8,1 km	17-07-2024	1.185.000 kr.	11.505 kr./m²
Ørslevvej 16, Ellesø 5592 Ejby	110 m²	7,4 km	21-03-2026	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	8,3 km	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu