Skolegyden 5, Nørre Søby

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.947 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 126 m².1.594.278 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.519.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
1979dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev	140 m²	203 m	25-09-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev	165 m²	128 m	24-02-2025	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Skolegyden 14, Nørre Søby 5792 Årslev	167 m²	86 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev	81 m²	89 m	18-05-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev	214 m²	138 m	16-05-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	125 m²	270 m	30-09-2024	1.905.000 kr.	15.240 kr./m²
Kirkeløkken 10 5792 Årslev	128 m²	210 m	15-07-2026	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev	128 m²	217 m	14-10-2024	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev	129 m²	356 m	13-06-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev	121 m²	401 m	10-06-2026	1.840.000 kr.	15.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu