Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 224

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.492 kr/m².3.186.809 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvænget gns: 24.312 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.488.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,70 pct. siden jan. 2010
364k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20101.402.500 kr.I dag · vores estimat3.488.000 kr.Markedet · 1992470.400 kr.Markedet · 1993823.900 kr.Markedet · 1994760.200 kr.Markedet · 1995954.100 kr.Markedet · 1996996.660 kr.Markedet · 19971.391.040 kr.Markedet · 19981.262.800 kr.Markedet · 19991.245.720 kr.Markedet · 20001.420.440 kr.Markedet · 20011.199.520 kr.Markedet · 2002363.720 kr.Markedet · 20031.643.180 kr.Markedet · 20041.425.900 kr.Markedet · 20052.023.140 kr.Markedet · 20062.404.920 kr.Markedet · 20072.306.920 kr.Markedet · 20082.362.500 kr.Markedet · 20091.485.400 kr.Markedet · 20101.852.480 kr.Markedet · 20112.025.100 kr.Markedet · 20121.084.860 kr.Markedet · 20131.947.820 kr.Markedet · 20141.932.560 kr.Markedet · 20152.308.040 kr.Markedet · 20162.848.440 kr.Markedet · 20172.372.860 kr.Markedet · 20182.863.700 kr.Markedet · 20192.759.120 kr.Markedet · 20202.670.220 kr.Markedet · 20213.080.000 kr.Markedet · 20223.577.840 kr.Markedet · 20233.400.600 kr.Markedet · 20243.556.420 kr.Markedet · 20253.492.440 kr.Markedet · 20263.731.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
3.488.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 210
8310 Tranbjerg J		145 m²91 m30-09-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Skovgårdsvænget 91
8310 Tranbjerg J		137 m²264 m30-06-20253.298.000 kr.24.073 kr./m²
Skovgårdsvænget 418
8310 Tranbjerg J		146 m²279 m05-06-20253.500.099 kr.23.973 kr./m²
Skovgårdsvænget 568
8310 Tranbjerg J		135 m²392 m12-10-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Skovgårdsvænget 71
8310 Tranbjerg J		130 m²170 m03-05-20263.450.000 kr.26.538 kr./m²
Skovgårdsvænget 184
8310 Tranbjerg J		128 m²113 m22-05-20263.995.000 kr.31.211 kr./m²
Skovgårdsvænget 184
8310 Tranbjerg J		128 m²113 m12-02-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Skovgårdsvænget 424
8310 Tranbjerg J		153 m²216 m22-10-20253.450.000 kr.22.549 kr./m²
Skovgårdsvænget 564
8310 Tranbjerg J		129 m²421 m19-07-20253.275.000 kr.25.388 kr./m²
Skovgårdsvænget 562
8310 Tranbjerg J		127 m²398 m08-12-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden