Tornegårdsvej 91

Rækkehus · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 177 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 177 m²
Udestue: 4 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.535 kr/m².3.910.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornegårdsvej gns: 29.953 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-6,20 pct.
3Boligareal større end typisk152 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering4.517.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,06 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.517.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornegårdsvej 16 2620 Albertslund	138 m²	145 m	08-02-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Tornegårdsvej 52 2620 Albertslund	130 m²	94 m	22-01-2025	3.720.000 kr.	28.615 kr./m²
Tornegårdsvej 17 2620 Albertslund	129 m²	105 m	31-10-2026	4.245.000 kr.	32.907 kr./m²
Tornegårdsvej 17 2620 Albertslund	129 m²	105 m	28-09-2026	4.245.000 kr.	32.907 kr./m²
Tornegårdsvej 25 2620 Albertslund	129 m²	106 m	07-02-2026	4.095.000 kr.	31.744 kr./m²
Tornegårdsvej 27 2620 Albertslund	129 m²	107 m	07-12-2023	3.550.000 kr.	27.519 kr./m²
Tornegårdsvej 29 2620 Albertslund	129 m²	108 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Tornegårdsvej 28 2620 Albertslund	129 m²	149 m	23-11-2025	4.015.000 kr.	31.124 kr./m²
Tornegårdsvej 81 2620 Albertslund	121 m²	25 m	11-03-2026	3.960.000 kr.	32.727 kr./m²
Tornegårdsvej 68 2620 Albertslund	121 m²	55 m	31-07-2026	4.201.000 kr.	34.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu