Klitvej 18, Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 49.407 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 49407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.423 kr/m² × 110 m².1.696.530 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.531.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 54, Fjand 6990 Ulfborg	65 m²	1,6 km	12-08-2026	810.000 kr.	12.462 kr./m²
Hagevej 203, Fjand 6990 Ulfborg	108 m²	408 m	28-08-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Hagevej 185, Fjand 6990 Ulfborg	112 m²	415 m	29-03-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Hagevej 51, Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	318 m	02-03-2025	1.180.000 kr.	11.456 kr./m²
Helmklit 377, Nr Fjand 6990 Ulfborg	104 m²	523 m	15-11-2024	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Helmklit 284, Nr Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	474 m	03-07-2025	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Helmklit 272, Nr Fjand 6990 Ulfborg	98 m²	241 m	27-05-2026	1.635.000 kr.	16.684 kr./m²
Hagevej 82, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	854 m	26-10-2025	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Helmklit 254, Nr Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	363 m	15-05-2025	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Helmklit 228, Nr Fjand 6990 Ulfborg	101 m²	526 m	09-06-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu