Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1251 København K

Kvæsthusgade 6D, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 1892. Beliggende i Københavns Kommune (1251). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1892
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1277 m²
Bebygget areal
323 m²
Erhvervsareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
5.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1251 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.056 kr/m².7.248.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1892-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.371.900 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,85 pct. siden dec. 2009
3,9M5,5M7,1M8,8M10,4M2009201620172018202020222024202614. dec. 20094.210.000 kr.I dag · vores estimat4.371.900 kr.Markedet · 20093.867.355 kr.Markedet · 20164.883.190 kr.Markedet · 20174.802.820 kr.Markedet · 20185.029.395 kr.Markedet · 20207.018.030 kr.Markedet · 20227.680.655 kr.Markedet · 20246.630.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1251 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1251 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
4.210.000 kr.
I dag · vores estimat
4.371.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg4.210.000 kr.
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvæsthusgade 3C, 1. tv
1251 København K		111 m²71 m20-10-20248.625.000 kr.77.703 kr./m²
Kvæsthusgade 3C, 2. tv
1251 København K		111 m²71 m30-07-202410.500.000 kr.94.595 kr./m²
Kvæsthusgade 3C, st. tv
1251 København K		77 m²71 m07-05-20245.400.000 kr.70.130 kr./m²
Kvæsthusgade 3C, 3. th
1251 København K		64 m²71 m22-01-20244.467.000 kr.69.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1251

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden