Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Guldagervej 56, Guldager

Villa · 200 m² · bygget 1778

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 14.630 m², 7 værelser, opført i 1778, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1778
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
14630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 200 m².3.848.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.089.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,72 pct. siden feb. 2010
742k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20103.500.000 kr.I dag · vores estimat3.089.836 kr.Markedet · 19921.040.400 kr.Markedet · 1993742.000 kr.Markedet · 19941.035.400 kr.Markedet · 19951.148.400 kr.Markedet · 19961.200.400 kr.Markedet · 19971.253.200 kr.Markedet · 19981.496.200 kr.Markedet · 19991.506.200 kr.Markedet · 20001.492.000 kr.Markedet · 20011.391.000 kr.Markedet · 20021.380.200 kr.Markedet · 20031.384.400 kr.Markedet · 20041.718.400 kr.Markedet · 20051.791.400 kr.Markedet · 20062.337.400 kr.Markedet · 20072.341.800 kr.Markedet · 20082.000.000 kr.Markedet · 20092.162.200 kr.Markedet · 20102.146.000 kr.Markedet · 20112.335.800 kr.Markedet · 20122.373.000 kr.Markedet · 20132.214.000 kr.Markedet · 20142.398.800 kr.Markedet · 20152.191.200 kr.Markedet · 20162.469.200 kr.Markedet · 20172.562.600 kr.Markedet · 20182.836.600 kr.Markedet · 20192.742.000 kr.Markedet · 20203.076.800 kr.Markedet · 20213.541.600 kr.Markedet · 20223.575.000 kr.Markedet · 20233.371.000 kr.Markedet · 20243.221.200 kr.Markedet · 20253.479.400 kr.Markedet · 20263.672.400 kr.Markedet · 20274.539.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2010 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.089.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldagervej 84, Guldager
6710 Esbjerg V		191 m²723 m29-06-20252.198.000 kr.11.508 kr./m²
Guldagervej 98, Guldager
6710 Esbjerg V		237 m²2,2 km07-01-20264.995.000 kr.21.076 kr./m²
Skelbækvej 9, Guldager
6710 Esbjerg V		195 m²774 m20-10-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 47, Guldager
6710 Esbjerg V		198 m²999 m28-09-20253.300.000 kr.16.667 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 15, Guldager
6710 Esbjerg V		202 m²1,0 km14-01-20254.250.000 kr.21.040 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 7, Guldager
6710 Esbjerg V		196 m²971 m14-08-20253.850.000 kr.19.643 kr./m²
Skelbækvej 16, Guldager
6710 Esbjerg V		210 m²796 m26-03-20242.450.000 kr.11.667 kr./m²
Guldager Byvej 40
6710 Esbjerg V		216 m²744 m11-06-20262.400.000 kr.11.111 kr./m²
Lodsvænget 47, Hjerting
6710 Esbjerg V		202 m²1,4 km06-06-20242.675.000 kr.13.243 kr./m²
Tjalken 38
6710 Esbjerg V		196 m²1,4 km26-03-20253.745.000 kr.19.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden