Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7190 Billund

Godrumvej 11, Gødsbøl

Villa · 302 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 6.545 m², 9 værelser, opført i 1917, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7190). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
386 m²
Bebygget areal
386 m²
Grundareal
6545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.489 kr/m².4.398.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk302 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.241.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,62 pct. siden nov. 2009
622k2,4M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20091.995.000 kr.I dag · vores estimat4.241.829 kr.Markedet · 19921.044.014 kr.Markedet · 1993978.178 kr.Markedet · 19941.702.072 kr.Markedet · 19951.270.816 kr.Markedet · 19961.739.218 kr.Markedet · 19971.688.180 kr.Markedet · 19981.624.760 kr.Markedet · 19992.070.210 kr.Markedet · 20001.116.494 kr.Markedet · 20011.727.742 kr.Markedet · 20022.288.254 kr.Markedet · 20031.937.934 kr.Markedet · 20041.932.800 kr.Markedet · 20052.082.592 kr.Markedet · 20061.491.880 kr.Markedet · 20073.006.410 kr.Markedet · 20082.596.898 kr.Markedet · 20091.939.444 kr.Markedet · 20103.088.554 kr.Markedet · 20112.457.374 kr.Markedet · 20122.515.660 kr.Markedet · 20132.696.558 kr.Markedet · 20142.622.568 kr.Markedet · 20152.972.888 kr.Markedet · 20163.012.450 kr.Markedet · 20173.530.380 kr.Markedet · 20182.959.600 kr.Markedet · 20194.014.788 kr.Markedet · 20203.942.308 kr.Markedet · 20214.333.398 kr.Markedet · 20225.017.126 kr.Markedet · 20234.624.828 kr.Markedet · 20245.928.562 kr.Markedet · 20255.468.918 kr.Markedet · 20265.290.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.241.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godrumvej 10, Gødsbøl
7190 Billund		325 m²377 m06-08-20253.998.000 kr.12.302 kr./m²
Fyrrevænget 411
7190 Billund		285 m²6,0 km24-06-20253.990.000 kr.14.000 kr./m²
Skovparken 216
7190 Billund		252 m²5,1 km12-05-20246.700.000 kr.26.587 kr./m²
Skovparken 420
7190 Billund		228 m²4,8 km19-08-20243.495.000 kr.15.329 kr./m²
Præstevang 1A
7190 Billund		207 m²5,4 km19-02-20264.800.000 kr.23.188 kr./m²
Skovparken 316
7190 Billund		182 m²4,9 km28-08-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Systemvej 30
7190 Billund		180 m²4,9 km01-09-20262.698.000 kr.14.989 kr./m²
Søndermarksvej 309
7190 Billund		218 m²5,9 km17-01-20243.650.000 kr.16.743 kr./m²
Skovparken 412
7190 Billund		177 m²4,9 km19-12-20234.700.000 kr.26.554 kr./m²
Skovparken 320
7190 Billund		178 m²4,9 km30-09-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden